1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中区
39.2万円/㎡
前年比-8.3%
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久屋大通公園シティハウス
愛知県名古屋市中区大須四丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
4,036万円
47.4万円/㎡
2,351
3,474
4,597
5,721
AI査定結果
推定相場価格
4,036万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,597万円
40.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
久屋大通公園シティハウス
4,480万円（52.6万円/㎡）/ 10階 / 85.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,480万円 | 52.6万円 | 10階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 41.5万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,984万円 | 43.7万円 | 4階 | 91.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,993万円 | 43.8万円 | 4階 | 91.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,056万円 | 44.5万円 | 4階 | 91.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,990万円 | 43.8万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,130万円 | 45.3万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,190万円 | 46.0万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,290万円 | 47.1万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,470万円 | 49.1万円 | 4階 | 91.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 久屋大通公園シティハウス 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅3分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/07 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して34.2%割高です。
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